记者在采访中了解到，普通住宅交易同样也出现大量逃税现象。

　　某女士抛出一套西区两室两厅100平方米的5年内新房，定价98万元。一家知名中介公司告诉她，如果开价83万元，另15万元由下家另外“补偿”的话，可以少缴纳7500多元营业税。以后，该中介进一步说，他“认识”交易中心内部人员，再付点“好处费”还可以“减免”税收，不过“不开发票的”。最后，该女士由于担心万一以后查验的话会“露馅”，毫不犹豫地拒绝了。

　　今天，别墅交易逃税更成为公开的秘密。某先生看中西区一套别墅，卖家定价650万元。在签订合同时卖家要求某先生写上500万元，否则多缴的税费由某先生承担。这样一进一出，卖家可以少缴近10万元营业税。由于某先生感到此举“太出格”，交易最后没有成功。

　　另一种逃税方法更是“冠冕堂皇”：譬如一套500万元别墅，买卖双方递给交易中心的合同写上450万元，另50万元则由双方以“花园修缮费”名义签订一份装修合同。这样很轻易地避掉了一笔营业税、个人所得税和土地增值税，而双方又没有“违规”。

　　其实，通过做低房价逃税早在前两年已经出现了，如今此风更盛。由于别墅属于“非普通住宅”范畴，所缴纳税费远远高于其他住宅，交易中的上下家当然更加疯狂了。

　　逃税过程中一些中介公司人员扮演了很不光彩的角色，他们为了尽早促成生意，有时主动授意双方逃避缴税。有的还请出评估公司，用正规的评估报告欺骗交易中心工作人员，把逃税事情做得天衣无缝。

　　更值得注意的是，有个别的交易中心人员竟然“里应外合”为房产交易逃税“创造”条件，致使“逃税”现象达到令人震惊的地步。