目前市场上带装修的二手房中，主要有三类，一是原为业主自住；第二类是一手房就是全装修的次新房；第三类是原业主经过简单装修长期用于出租的。无论你准备购买的房子是三类中的哪一种，如果需要以后继续使用原来的装修，你都需要对这种二手房的装修状况进行仔细考察，除了装修的质量，装修材料的使用是否环保，也应该关注。一些表面光鲜却室内污染超标的新装修房，就该多长个心眼了。

　　关注一 装饰质量

　　新装修房：谨防遭遇卖家刻意“粉饰”

　　近期，一些装修公司接到了这样一些奇怪的单子。业主表示，想怎么装修就怎么装修，装修材料尽量挑便宜的用，房子好看就可以。对于房屋装修的真实质量如何，他们却漠不关心，更不像一般的业主那样，会关心设计以及装修的进程。原来这些业主都是投资客，看到目前楼市行情渐热，便开始纷纷向外抛盘。他们将手头房源装饰一新，为了可以卖个好价。

　　陈先生就是因为买到了“紧急装修”房，而为此烦恼无比。他半年前买了套二手房，看房时房东介绍说：“房子是在3个月前刚装修的，因为急于套现，所以低价售出。”陈先生不知道怎么检查房屋质量，看到房屋四面光亮，窗明几净，觉得买到了便宜货，很快便签下了合同。

　　没想到只过了半年，房屋质量中一些隐藏的问题就暴露出来了。先是客房地板有空鼓，而后墙面出现渗水，接着是卫生间排水出现问题。到后来，甚至出现了墙面掉皮的事情。到了黄梅季节，地板甚至还开始变黑发霉。短短一个月时间，陈先生就发现自己住的房子里发生了一连串的质量问题。

　　支招：专业人士表示，除了用眼观察、请人验房等方式，买家还可以让卖家出示装修时候的发票，看看装修到底花了多少钱。虽然装修价格不一定能反映装修的优劣，但是能从侧面反映出装修材料好坏等问题。一般来说，一套100万元的二手房，要好好装修一遍，6万元装修费是必需的。如果装修的价格过低，那么买家就有必要对房屋的装修材料和质量打上一个问号。

　　老公房底楼：重点检测“霉房”

　　房屋的霉变是二手房的一大问题，也会直接体现在

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