记者昨日获悉，中国银行上海分行与市房地产交易中心、信义房屋、衡联咨询、亚业房产等联手试点推出二手房资金监管业务，其浦东分行成为申城开展此项业务的首家试点银行。

据介绍，二手房资金监管主要指在房屋买卖双方的权利、义务公平、对等的原则下，由市房地产交易中心监督执行，并设立监管账户，对交易房款进行监管。在保证资金安全的前提下，由房产中介机构、银行将流程、手续简化，安全、方便、快捷地完成二手房交易全过程。

中行该项业务可对二手房交易中定金、首付款(或全款)、尾款等三方面金额同时监管并划拨；银行在交易中心出收件收据放款，出产证当天即可划款，比平时正常放款速度提前7-10天左右；受让人将房款存入资金监管账户，在买卖双方完成产权转移登记和抵押登记后，再由银行划付房款给卖方。