8月21日，中国青年报消息，国家发改委和国家统计局最新发布的调查显示，今年二季度，北京新建商品住房销售价格涨幅高达10.3％，仅次于北海和深圳，位居全国第三。综观北京商品房住宅销售市场，即使是同一产品，新建商品住房价格大多以1000元/平方米/月为单位往上调价，一些楼盘甚至每月上调2000元/平方米，房价的开发商疯狂调高房价，让购房者难以承受，也招致了不满。（资料图） 中新社发 吴芒子 摄版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。

　　他们几乎从来没有迟到过。每天清晨，那些中介经纪人穿着簇新的白衬衣，挂着“链家地产”的工作证，手拿透明的公文袋一出现，徐晓(化名)就知道已是7点钟了。接下来，这帮人会粘着小区里的居民，询问有无房屋租售的需求。

　　“真够疯狂的。”每每看到这一幕，徐晓就禁不住评价。自从去年决定买房后，他开始注意附近的中介公司。起初还要跑到一公里外的“我爱我家”去登记，没过半年，小区门口就新冒出来三家。不到50米远的马路边，依次排列着中大恒基、21世纪不动产和链家地产三个门面房。现在，这些中介趁着上下班的时间点，直接开进社区招揽顾客。

　　“怎么和房价来得一样猛！”徐晓惊呼，“简直是无孔不入。”

　　从顺义到门头沟到处是我们的店铺

　　上世纪80年代初，徐晓出生在位于北京百万庄的国土资源部家属院。多年来，他和父母就蜗居在爷爷遗留下来的公房中。这个建于1958年的一居室，只有51平方米，“稍微来个客人就显得十分拥挤”。

　　当时，那一排中介门面的地方，是附近有名的集贸市场。卖菜的、卖衣服的、卖烧饼的……各种各样的小商贩聚集于此，“热闹极了”。徐晓记得，自己和伙伴们玩累了，就会去买两毛钱的冰棍。

　　在这些小朋友的概念里，房屋只有分配一说，绝无买卖的概念。直至20年后，已经上大学的徐晓看到一群黄色衣服打扮的人，骑着自行车在马路上转悠，后面还插了一面小旗，写着“我爱我家”的字样。从这以后，他才弄明白，早在1998年国家就取消了福利分房制度，随后出现了“房屋中介”这个职业。

　　几乎是同时，大学生张明(化名)也注意到了这个新兴职业。1999年北京市允许已购公房上市交易，标志着二手房市场的开放。几年后，地铁里、报纸上、马路边铺天盖地都是房产中介广告。经济学专业毕业的张明意识到，“房产经纪市场活了”。于是他毕业后便来到一家名叫“中大恒基”的房地产经纪公司工作。据他回忆，当时全北京也不过三五家公司代理二手房，而且规模都很小，只有十几家店铺。

　　“我们公司几年前还不到20家店呢！”链家房地产经纪有限公司的市场部主任王志伟介绍。2004年之前，这家公司的总部设在一个不到200平方米的房间里，只有50名员工。如今坐在上千平方米的写字楼里，王志伟无比自豪地指着北京市地图说：“从顺义到门头沟，到处是我们的店铺。”

　　不过3年时间，这个后起之秀增加至410多家分店，已经跃居北京市二手房交易量之首。据了解，整个北京的房产中介店铺达2600多家。“这只是登记在册的数字，如果算上‘黑户’，差不多要翻一番。”王志伟说。

　　每提及此，徐晓就会撇着嘴，嘟囔出“恐怖死了”的口头禅。他一次路过朝阳区，惊讶地发现了中大

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