享受了“拎包即住”的轻松，没料到麻烦不断：地板渗水、墙面发霉、空调不制冷……入住仅半年，每平方米比毛坯房贵2000元的精装修房多次报修，业主朱先生不胜其烦。消保委提醒，市民购买全装修房应随合同详细约定装修项目及标准。　管道裂缝水漫地板　昨天下午，记者来到位于杨浦区飞虹路海上海新城5号楼的朱先生家。朱先生说，前几天发现客厅与厨房衔接处的一大块地板渗水，用脚踩一踩，就有水从木质地板缝隙中渗透出来，随后又发现客厅和厨房的墙壁部分墙角处发黑，好像霉变了。朱先生通过物业公司联系了维修人员，凿开厨房水斗下的墙壁发现，管道已有裂缝，水渗透墙壁，还流到了地板下面，有些地方已经积水发臭。

记者看到，维修人员正更换破损处的水管。“他们（维修人员）说要修好水管后才能解决地板下积水的问题”，朱先生十分无奈，“地板已经遭到损坏，如果局部更换会造成色差，如果把整个客厅的地板都换掉，那我全家都得搬出去住一段时间。”

“正常使用怎么会出现裂缝、漏水？”朱先生怀疑装修材料不合格，希望送到相关部门去检验，但检验费用需要上万元，个人无法承担。

交房第一天就有问题

朱先生告诉记者，该套精装修房今年1月交房，3月正式入住。交房第一天，就发现天花板墙壁不平，经过重新粉刷后才能入住。

朱先生拿出一叠维修单，“今年的高温日我们家9天无法使用空调”。今年6月，朱先生准备开启家中的中央空调，发现无法制冷，报修后9天才修好。刚修好，又发生了空调出风口漏水现象。

7月，主卫和衣帽间之间的地板发黑，凿开主卫的地砖发现排水不畅，且主卫和衣帽间墙壁有漏洞，渗水导致地板浸水发黑。“现在漏洞虽然补上了，但留下了地砖和地板高低不平的‘后遗症’，而且会不会再次漏水要两三个月后才能确定。”这套150平方米的精装修公寓是朱先生去年年底购买的，总价234万元，单价超过15000元，装修标准为每平方米2000元。

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