昨日，记者从工、农、中、建、交等银行了解到，目前，个人住房按揭贷款已按新的贷款基准利率执行。对于调息前（７月２１日）的房贷客户，依据合同仍执行老利率，２００８年１月１日起各行统一执行新利率。

    据悉，目前对于资信较好的优质客户且为首套自住房的，各行的个人房贷利率仍采取在新基准利率水平上，下浮１５％的优惠政策。

    交通银行兰州分行相关工作人员在接受记者采访时表示，该行已采用新的房贷利率，同时对于优质客户，该行将继续执行１５％的优惠政策。以５年以上房贷利率计算，加息后的住房贷款基准利率为７．３８％，下浮１５％则为６．２７３％，比加息前的下限利率６．１２％高出０．１５３％。记者从工行甘肃省分行营业部获悉，该行对新客户采用新的住房利率，而对于老客户依据合同仍然用原利率，到２００８年１月１日才开始执行新利率。据甘肃省工行营业部业内人士测算，今年５月１９日加息后办理房贷业务的，以２０万元２０年期房贷为例，采用等额本金还款法每月还款为１４４６．７４元，而从７月２１日起执行新的房贷政策后，同样以２０万元２０年期房贷为例，采用等额本金还款法每月还款为１４６４．５４元，月供增加１７．８元。这对贷款人来说“还款压力基本没有增加”。